ワコー王子マンション

  • 東京都北区堀船一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,499万円
69.8万円/㎡
相場
3,313万円
66.1万円/㎡
2,448
3,024
3,601
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,601万円
60.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー王子マンション
3,499万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 50.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は64.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,499万円69.8万円5階 50.1㎡ 2DK南
2025/10/172,599万円59.1万円8階 43.98㎡ 2DK北西
2025/09/292,899万円64.4万円4階 45㎡ 1R南東
2025/09/152,790万円69.3万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/09/052,790万円69.3万円6階 40.26㎡ 1SDK西
2025/09/012,499万円56.8万円8階 43.98㎡ 2DK北西
2025/08/182,890万円71.8万円6階 40.26㎡ 1SDK西
2025/07/242,999万円66.6万円4階 45㎡ 1LDK+S北西
2025/07/242,999万円66.6万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/07/072,890万円71.8万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/04/264,050万円62.0万円3階 65.36㎡ 3LDK南
2025/04/152,999万円66.6万円4階 45㎡ 0SLDK南東
2025/03/283,099万円68.9万円4階 45㎡ 1R南東
2025/03/192,990万円74.3万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/03/033,099万円68.9万円4階 45㎡ 1LDK北西
2025/02/203,099万円68.9万円4階 45㎡ 0SLDK南東
2025/01/144,080万円62.4万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2025/01/113,480万円67.5万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/12/154,280万円65.5万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/12/152,530万円57.5万円8階 43.98㎡ 2DK北東
2024/11/112,180万円48.4万円4階 45㎡ 1LDK南東
2024/11/054,380万円67.0万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/10/103,680万円71.3万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/10/023,490万円67.7万円6階 51.58㎡ 1LDK南西
2024/09/083,590万円69.6万円6階 51.58㎡ 1SLDK南西
2024/08/103,690万円71.5万円6階 51.58㎡ 1LDK+S南西
2024/06/133,880万円75.2万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/03/182,380万円52.9万円4階 45㎡ 1LDK南東
2024/03/033,680万円71.3万円11階 51.61㎡ 2LDK南西
2024/02/152,999万円58.1万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/12/072,580万円58.7万円5階 43.98㎡ 1LDK北西
2023/12/022,680万円60.9万円5階 43.98㎡ 1LDK北西
2023/11/253,299万円64.0万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/09/182,690万円52.2万円3階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/08/262,790万円54.1万円3階 51.58㎡ 2LDK南
2023/07/272,580万円57.3万円2階 45㎡ 1LDK-
2023/07/082,999万円59.9万円7階 50.1㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ワコー王子マンション
北区堀船一丁目
王子駅9分 3,499万円69.8万円50.1㎡2DK5階 / 11階建 南1979年173戸SRC
2025/06/07赤羽スカイハイツ
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 4,880万円79.2万円61.65㎡2LDK4階 / 11階建 西1978年195戸SRC
2024/06/23赤羽スカイハイツ
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 2,980万円54.7万円54.51㎡2LDK4階 / 11階建 東1978年195戸SRC
2025/03/16タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 2,800万円57.4万円48.82㎡1LDK2階 / 8階建 -1981年128戸SRC
2024/04/02タックプラザ
北区志茂二丁目
志茂駅3分 2,980万円61.0万円48.82㎡1LDK3階 / 8階建 北1981年128戸SRC
2025/11/01秀和東十条レジデンス
北区東十条三丁目
東十条駅6分 3,280万円62.5万円52.5㎡1LDK5階 / 9階建 南東1974年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は北区の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ワコー王子マンション
所在地東京都北区堀船一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩9分
築年月1979年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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